熊本県八代市内の空き家・空き地管理ワンストップサービス事業
熊本県八代市内の空き家・空き地の管理を八代市シルバー人材センターが管理します。低料金で月々の負担も少なく、安心してご利用頂けます！
『空家等対策の推進に関する特別措置法』（外部リンク）が施行され、所有者は空き家を放置できなくなりました。
空き家を放置すると「台風や地震による倒壊」「草木・雑草の繁茂による景観の悪化」「治安の悪化（放火の恐れ・不法侵入など）」など様々な問題があります。
とはいえ、遠く離れた場所に住んでいたり、持ち主が病を患っているなど、さまざまな理由から管理できないケースも多く見られます。その解決策として、八代市シルバー人材センターが八代市内の空き家・空き地対策の窓口となって放置空き家・空き地の増加を防止します。
基本料金をリーズナブルに設定し、必要なオプションを選ぶシステムなので安心してご利用いただけます。
空き家・空き地管理ワンストップサービス事業の仕組み
当センターの空き家・空き地管理は、基本サービスに様々なオプションを組み合わせることで、オリジナルの管理メニューに仕上がります。もちろん基本サービスだけのご利用もOKです。オプションは細かく設定していますので、必要な内容のみを選ぶことができます。
（ワンストップサービスとは、１カ所で異なった複数のサービスを受けたり、一度の手続きで必要とする関連作業を完了できるサービスのことを言います。）
※2023年6月から価格を改定しております。
注）原則として、お支払は口座引落となります。
■オプションサービス
基本サービスに加えて、ご希望に応じていろいろなオプションサービスをご用意しています。
※オプション料金は基本サービスをご契約されている方の金額です。
| オプション種類 | 内容 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 看板設置 | 当センターを管理代行者とする看板を設置します。 | 7,000円／枚～ | 管理者がいることの周知による防犯対策になります。 |
| 緊急巡回 | 台風や地震発生時の緊急巡回 | 1,022円／回 | 台風、地震後など、被害状況を外部から詳細に目視し、写真で報告します。 |
| 写真付報告書郵送 | 印刷して郵送 | 307円／月+送料 | ご契約者様にＩＴ環境がない場合 |
| 簡易清掃 | 掃除機かけ（掃き掃除）、風通し、家具や窓枠等の簡単な清掃 | 2,046円／回 | 簡易清掃なので、床の雑巾がけ等はありません。 |
| 屋内害虫駆除 | ダニ、ゴキブリ等の害虫駆除 | 2,570円／部屋 （駆除剤代は実費） | 市販の駆除剤を使用して駆除します。 |
| 一般清掃 | 拭き掃除を含む清掃 | 見積額をご契約者様に提示 | |
| 郵便受け清掃と内容物の転送 | 郵便受け清掃と内容物の転送 | 307円／月＋送料 | 不法侵入者の予防、環境美化としておすすめ。 |
| 除草 | 草刈、除草 | 見積額をご契約者様に提示 | |
| 植木剪定、伐採 | 簡単な樹木の剪定、伐採 | 見積額をご契約者様に提示 | |
| 樹木消毒 | 毛虫、アブラムシ等の駆除 | 散布した消毒液の量による | 散布した消毒液の量による |
| 通電確認 | ブレーカーを入れて確認 | 206円／月 | 電灯等の作動確認 |
| 水道の通水確認 | 台所、風呂場 | 307円／月 | 水道管のさび防止のため2～3分間、通水 |
| エアコンの動作確認 | エアコンを30分作動 | 509円／回 | エアコンは使用しないと壊れるため |
| 専門的な作業 | 屋根、外装、塀、タイル、塗装、内装等の専門的修理や解体、リフォーム、蜂の巣の撤去など、専門技術が必要なもの | 専門業者を紹介 | |
| 部屋の換気 | 窓を開け空気を通します | 307円／月 |
お申込み方法
１．お申し込み
お電話、お申し込みフォーム のいずれかでお申し込みください。
お名前、お住まい、電話番号、空き家・空き地のご住所、ご希望の管理内容などをお伺いします。
２．現地調査
ご契約の前に、ご依頼の空き家・空き地の現地に伺い、物件の現状確認を行います。
基本的にお立ち会いは不要ですが、屋内の管理をご希望の場合や敷地の境界が不明確な場合など、お立ち会い頂く場合もございます。
３．ご契約書送付
八代市シルバー人材センターよりご契約書および口座引落用紙を送付します。
※管理料のお支払いは、口座引落となります。
４．ご契約書返送
ご契約書等、送付書類をご確認頂き、署名・捺印の上、当センターまで返送をお願いします。
５．管理開始
管理を開始します。
よくある質問
Ｑ 八代郡氷川町もお願いできますか？
Ａ 対象エリアは、熊本県八代市内です。申し訳ありませんが、八代郡は対象外となります。
旧八代郡（鏡、千丁、坂本、泉、東陽）は、八代市に統合されておりますので対象エリアです。
Ｑ 支払いはどうしたらいいですか？
Ａ 口座引落でのお支払いとなります。
Ｑ 管理を依頼する場合は、立ち合いが必要ですか？
Ａ 屋外管理をご希望のお客様は、基本的にお立ち会いは不要です。屋内管理もご希望のお客様は、カギのお預かりや家財の確認がございますのでお立ち会いをお願いしております。また、屋外管理でも、隣家との境界があいまいな場合など、お立ち会いをお願いするケースもございます。
Ｑ ネットを使った報告とはどのような仕組みですか？
Ａ マイクロソフト社のクラウドサービス One Driveに、当センターにてお客様専用のフォルダを作成し報告画像をアップします。
お客様にはフォルダにアクセスするためのアドレスをメールにて送信します。お客様がOne Driveのアカウントを取得する必要はありません。
One Driveについては、こちらをご覧ください。
Ｑ 近所の空き家が崩れそうで怖いので対応していただけますか？
Ａ 当センターが管理をしている空き家の場合は、所有者にその旨をお伝えして対応できますが、当センターが管理をしていない空き家・空き地の場合は市役所へお問合せ下さい。